Dreifamilienhaus
in Schmalkalden, Obertor 12

In Schmalkalden – einer Häuserzeile am Obertor - liegt dieses Dreifamilienhaus mit einem kleinen Garten und Teehäuschen. Das Objekt wurde komplett saniert und in 3 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 237,69 m².

Verbrauchsenergieausweis
118 kWh/(m2*a)

Baujahr
um 1900
von 2016 bis 2018 komplett saniert

Wohnfläche
EG: 1 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, WM-Raum
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, WM-Raum
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC, WM-Raum

Kaufpreis
185.000,- €

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Schmalkalden/Näherstille, Erzwiese 8

Am Stadtrand von Schmalkalden – in Näherstille - befindet sich in sonniger Lage diese DHH mit Scheune und Garage.
Das Haus mit dem Garten ist ausreichend für eine Familie mit Kindern und kann noch individuell gestaltet werden, die Scheune bietet genügend Platz zum Basteln.

Verbrauchsenergieausweis
133,2 kWh/(m2*a)

Baujahr
1927
1935 Bau der Scheune
1965 Garagenanbau
1991 Ölheizung
1995 Verkleidung der Fassade mit Strukturputz
1999 Pflasterung des Hofbereiches

Wohnfläche
ca. 120 m² / insgesamt 7 Zimmer über 2 Etagen / voll unterkellert
EG: 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC
OG: 3 Zimmer, 1 Zimmer - wo Badeinbau möglich ist, WC
KG: Heizung, älteres Bad, Dusche, HWR, Lager

Kaufpreis
66.600,- €

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Schnellbach, Neselbergstraße 50

Schnellbach – die SCHNELLE Verbindung zur Autobahn!
Ein verkehrsgünstig liegendes Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten, das genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern bietet. In einem Nebengebäude mit 2 Garagen kann gebastelt werden.
Von außen UNSCHEINBAR, aber INNEN komplett saniert. Ein Gartenzaun steht zur Erneuerung bereit und auf dem Boden liegt das Dämmmaterial für das Dach, hier ist schon eine Tür eingebaut, wo eine Dachterrasse gestaltet werden kann.

Verbrauchsenergieausweis
114,2 kWh/(m2*a)

Baujahr
1948

Wohnfläche
ca. 125 m² / insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad über 2 Etagen / voll unterkellert
EG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche & WC
OG: 2 Zimmer, Bodenanteil

Kaufpreis
77.700,- €

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Trusetal, Am Schulhof 1

Im Zentrum von Trusetal – zwischen Schule und Rathaus - liegt dieses Einfamilienhaus mit einem großen Garten. Es bietet genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern, die noch alle Wünsche und eigenen Vorstellungen umsetzen kann.

Verbrauchsenergieausweis
ist derzeit in Arbeit

Baujahr
1932
Anbau Garage 1985
neue Fenster 2003

Wohnfläche
ca. 110 m²
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer
OG: 2 Zimmer

Kaufpreis
auf Nachfrage

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Schmalkalden, Pfaffengasse 22

In ruhiger Innenstadtlage von Schmalkalden liegt dieses kleine Einfamilienhaus.
Achtung: Durch die geringe Geschosshöhe von teilweise 1,80m ist das Haus nicht für große Bewohner geeignet.

Verbrauchsenergieausweis
377 kWh/(m²*a)

Baujahr
ca. 1900 / 1998 saniert / 2016 neue Fußböden (Laminat)

Wohnfläche
ca. 85 m² über 3 Etagen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Dusche mit WC, Garage, Werkstatt, Terasse

Kaufpreis
49.000,- Euro

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Ladengeschäft
in Schmalkalden

Das Ladengeschäft befindet sich im EG dieses Wohn- und Geschäftshauses als Teileigentum einer WEG mit weiterhin 5 Wohnungen. Im Jahr 1996 fand eine grundhafte Sanierung statt. Im Kaufpreis ist die komplette Ladeneinrichtung in einem sehr guten Zustand enthalten.
Die Eigentümerin möchte das Ladengeschäft aus Altersgründen verkaufen.

Verbrauchsenergieausweis
ist derzeit in Arbeit und wird noch nachgereicht

Baujahr
1936 / 1996 komplett saniert

Geschäftsfläche:
ca. 100 m²

Kaufpreis
80.000,- Euro

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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