Einfamilienhaus
in Schmalkalden/Näherstille, Erzwiese 8

Am Stadtrand von Schmalkalden – in Näherstille - befindet sich in sonniger Lage diese DHH mit Scheune und Garage.
Das Haus mit dem Garten ist ausreichend für eine Familie mit Kindern und kann noch individuell gestaltet werden, die Scheune bietet genügend Platz zum Basteln.

Verbrauchsenergieausweis
133,2 kWh/(m2*a)

Baujahr
1927
1935 Bau der Scheune
1965 Garagenanbau
1991 Ölheizung
1995 Verkleidung der Fassade mit Strukturputz
1999 Pflasterung des Hofbereiches

Wohnfläche
ca. 120 m² / insgesamt 7 Zimmer über 2 Etagen / voll unterkellert
EG: 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC
OG: 3 Zimmer, 1 Zimmer - wo Badeinbau möglich ist, WC
KG: Heizung, älteres Bad, Dusche, HWR, Lager

Kaufpreis
66.600,- €

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Schnellbach, Neselbergstraße 50

Schnellbach – die SCHNELLE Verbindung zur Autobahn!
Ein verkehrsgünstig liegendes Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten, das genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern bietet. In einem Nebengebäude mit 2 Garagen kann gebastelt werden.
Von außen UNSCHEINBAR, aber INNEN komplett saniert. Ein Gartenzaun steht zur Erneuerung bereit und auf dem Boden liegt das Dämmmaterial für das Dach, hier ist schon eine Tür eingebaut, wo eine Dachterrasse gestaltet werden kann.

Verbrauchsenergieausweis
114,2 kWh/(m2*a)

Baujahr
1948

Wohnfläche
ca. 125 m² / insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad über 2 Etagen / voll unterkellert
EG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche & WC
OG: 2 Zimmer, Bodenanteil

Kaufpreis
77.700,- €

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Trusetal, Am Schulhof 1

Im Zentrum von Trusetal – zwischen Schule und Rathaus - liegt dieses Einfamilienhaus mit einem großen Garten. Es bietet genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern, die noch alle Wünsche und eigenen Vorstellungen umsetzen kann.

Verbrauchsenergieausweis
ist derzeit in Arbeit

Baujahr
1932
Anbau Garage 1985
neue Fenster 2003

Wohnfläche
ca. 110 m²
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer
OG: 2 Zimmer

Kaufpreis
auf Nachfrage

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Kleinschmalkalden, Brotteroder Straße 51

In Kleinschmalkalden – Ortsausgang in Richtung Brotterode - liegt dieses Einfamilienhaus.
Es bietet genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern. Am Haus befindet sich eine Garage, die als Öllager genutzt wird. Im Kellergeschoß wurde eine kleine Einliegerwohnung (2 Zimmer, Kochzeile, Bad) hergerichtet. Der Garten läßt noch alle Wünsche zur individuellen Gestaltung zu – Ankommen in Ruhe und Gelassenheit!

Verbrauchsenergieausweis
131,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1979 / 1995 Heizung neu / 2000 Dach & Fenster neu

Wohnfläche
ca. 180 m²
EG: 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit WC
OG: 4 Zimmer
KG: kleine Einliegerwohnung, Heizung

Kaufpreis
108.000,- Euro

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Einfamilienhaus
in Schmalkalden, Pfaffengasse 22

In ruhiger Innenstadtlage von Schmalkalden liegt dieses kleine Einfamilienhaus.
Achtung: Durch die geringe Geschosshöhe von teilweise 1,80m ist das Haus nicht für große Bewohner geeignet.

Verbrauchsenergieausweis
377 kWh/(m²*a)

Baujahr
ca. 1900 / 1998 saniert / 2016 neue Fußböden (Laminat)

Wohnfläche
ca. 85 m² über 3 Etagen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Dusche mit WC, Garage, Werkstatt, Terasse

Kaufpreis
49.000,- Euro

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Ladengeschäft
in Schmalkalden

Das Ladengeschäft befindet sich im EG dieses Wohn- und Geschäftshauses als Teileigentum einer WEG mit weiterhin 5 Wohnungen. Im Jahr 1996 fand eine grundhafte Sanierung statt. Im Kaufpreis ist die komplette Ladeneinrichtung in einem sehr guten Zustand enthalten.
Die Eigentümerin möchte das Ladengeschäft aus Altersgründen verkaufen.

Verbrauchsenergieausweis
ist derzeit in Arbeit und wird noch nachgereicht

Baujahr
1936 / 1996 komplett saniert

Geschäftsfläche:
ca. 100 m²

Kaufpreis
80.000,- Euro

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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Wohn- und Geschäftshaus
in Schmalkalden, Stiller Gasse 11

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Schmalkalden, Stiller Gasse 11. Im Jahr 1996 fand eine grundhafte Sanierung statt. Im EG finden Sie ein Ladengeschäft und über 3 Etagen wurden 8 Wohnungen hergerichtet. Auf dem Grundstück sind genügend Abstellboxen (da das Haus nicht unterkellert ist) und Stellplätze für die Bewohner vorhanden.

Verbrauchsenergieausweis
nicht erforderlich, da Einzeldenkmal

Baujahr
1926 / 1996 komplett saniert

Wohn- und Geschäftsfläche:
572 m²

Kaufpreis
580.000,- Euro

Makler
6% des Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)

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